2004〜2014年築, 専有面積72.96㎡〜92.96㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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パークホームズ警固本通り
福岡県福岡市中央区警固二丁目
/ 赤坂駅 徒歩8分
2009年築 / 17階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
8,169万円
98.5万円/㎡
5,924
7,421
8,917
10,414
AI査定結果
推定相場価格
8,169万円
98.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,421万円〜8,917万円
89.4万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月2日
パークホームズ警固本通り
7,800万円（94.0万円/㎡）/ 2階 / 82.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は90.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 7,800万円 | 94.0万円 | 2階 | 82.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/13 | 7,890万円 | 95.1万円 | 2階 | 82.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 7,980万円 | 96.2万円 | 2階 | 82.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/06 | 8,180万円 | 98.6万円 | 2階 | 82.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/10 | 8,300万円 | 100.0万円 | 2階 | 82.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 8,980万円 | 95.9万円 | 9階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 6,980万円 | 92.2万円 | 3階 | 75.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/02 | 7,000万円 | 84.4万円 | 2階 | 82.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 7,200万円 | 86.8万円 | 2階 | 82.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 4,980万円 | 81.8万円 | 2階 | 60.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 5,240万円 | 86.1万円 | 2階 | 60.86㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/24 | 5,480万円 | 90.0万円 | 2階 | 60.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 8,200万円 | 87.6万円 | 14階 | 93.66㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 7,950万円 | 84.9万円 | 13階 | 93.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 8,200万円 | 87.6万円 | 13階 | 93.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 8,500万円 | 90.8万円 | 13階 | 93.66㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は83.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | パークホームズ警固本通り 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅8分 | 7,800万円 | 94.0万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 南東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/06 | ジョイナス地行浜東 福岡市中央区伊崎 | 唐人町駅12分 | 6,490万円 | 75.9万円 | 85.47㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/09 | ブライトパーク・サンリヤン地行III番館 福岡市中央区地行三丁目 | 西新駅9分 | 5,980万円 | 71.6万円 | 83.55㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/28 | グランフォーレ地行 福岡市中央区地行二丁目 | 唐人町駅7分 | 7,220万円 | 82.5万円 | 87.49㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/18 | アメックス大濠 福岡市中央区今川二丁目 | 西新駅9分 | 6,500万円 | 76.0万円 | 85.53㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/14 | グランフォーレ西公園ザ・パークサイド 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅8分 | 6,980万円 | 81.1万円 | 86.09㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/18 | モントーレ西公園アヴァンティ 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,980万円 | 70.6万円 | 84.76㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/02 | アソシアタワー大濠ベネフィス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 8,690万円 | 94.4万円 | 92.04㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2023/06/24 | パークプレシャス大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅5分 | 7,500万円 | 81.7万円 | 91.77㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/17 | アンピール大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 6,990万円 | 85.2万円 | 82.08㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2025/12/19 | イニシア大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 6,780万円 | 94.9万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/15 | アメックス大濠公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅3分 | 5,280万円 | 73.9万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/22 | アーティックス大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅10分 | 5,598万円 | 78.4万円 | 71.43㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/28 | モントーレセントラルベイコート 福岡市中央区長浜三丁目 | 大濠公園駅10分 | 7,480万円 | 91.5万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 104戸 | RC |
| 2026/04/06 | グランドメゾン大濠プレイス 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅11分 | 9,500万円 | 107.9万円 | 88.05㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/24 | グランド・サンリヤン大濠公園パークビュー 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅8分 | 8,980万円 | 89.2万円 | 100.68㎡ | 4LD・K | 4階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/18 | グランドメゾン大濠ブルクレール 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 9,280万円 | 108.6万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/22 | MJR大手門タワーレジデンス 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅9分 | 7,480万円 | 81.5万円 | 91.81㎡ | 3LDK+S | 2階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/30 | シティハウス大濠公園南 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 6,150万円 | 78.1万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション大濠タワー 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 6,780万円 | 72.2万円 | 93.91㎡ | 4LDK | 8階 / 20階建 | 南東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/15 | ル・サンク大手門パークサイド 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅8分 | 7,800万円 | 86.0万円 | 90.69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | SRC |
| 2026/03/04 | アクタス大手門パークシティ 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 9,980万円 | 106.3万円 | 93.92㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/01 | シティハウス六本松ツインタワーズ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 4,980万円 | 78.8万円 | 63.21㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/28 | アクセス六本松南サージュ 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅6分 | 6,280万円 | 72.5万円 | 86.65㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/27 | アンピール舞鶴 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅9分 | 6,790万円 | 97.8万円 | 69.44㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2004年 | 98戸 | SRC |
| 2024/06/14 | クレアコート六本松プレミアム 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅5分 | 5,400万円 | 70.5万円 | 76.56㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/09 | ネクサス六本松 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅6分 | 6,800万円 | 80.2万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/02 | パークハウス赤坂ヴェルシア 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 6,980万円 | 73.2万円 | 95.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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